Waarom investeren in recreatievastgoed?

3. De vakantievraag groeit – korter, vaker en dichtbij

Volgens Adriaan zijn de behoeften van vakantiegangers structureel veranderd. Stress, drukte en een vol leven zorgen ervoor dat mensen meer behoefte hebben aan regelmatige, korte pauzes:

“Op vakantie gaan is steeds meer behoefte. Door alle prikkels, alle drukte, alle stress behoort die steeds meer bij de eerste levensbehoeften.”

De moderne vakantieganger gaat minder lang, maar wél vaker. Daarbij blijft men steeds vaker binnen de landsgrenzen:

“We zien dat de vakanties korter duren maar vaker. Omdat ze korter duren ga je dus niet naar het buitenland. Dan ga je gewoon naar Nederland.”

Dit vergroot de vraag naar kwalitatieve, bereikbare verblijfsplekken. Recreatiewoningen spelen hier perfect op in.

4. Waardestijging én rendement: dubbel rendement op de lange termijn

Adriaan maakt een krachtig punt over het unieke dubbele voordeel van recreatief vastgoed: het stijgt in waarde én het genereert direct huurinkomsten.

“Goud stijgt in waarde. Oldtimers – als je goed gokt – stijgen in waarde. Aandelen kunnen stijgen… maar ook dalen. Dus voor waardestijging wil je eigenlijk geen aandelen. Goud blijft altijd stijgen, want die zal met de inflatie meegaan.”

En dan:
“Dat is idem een vakantiehuis.”

Wat recreatief vastgoed extra bijzonder maakt: je krijgt er tussendoor nog rendement uit. Adriaan schetst een vergelijking:

“Bij goud heb je bijvoorbeeld 10.000 ingelegd en dat is 20.000 waard geworden aan waardestijging. En dat is dan nul aan rendement. Bij ons heb je waardestijging én je hebt rendement. Dat moet je eigenlijk als grafiek laten zien.”

Het is een pleidooi om recreatief vastgoed als lange termijn belegging visueel te positioneren tegenover andere activa – goud, aandelen, industrieel vastgoed – waarbij recreatief vastgoed de enige is die zowel cashflow als waardevermeerdering levert.

5. Volledig ontzorgd – zorgeloos bezit

Veel mensen deinzen terug voor vastgoed vanwege het onderhoud en het beheer. Maar bij vakantieparken is dat compleet geregeld, zegt Adriaan:

“Als je een woning of een bedrijfspandje verhuurt, dan heb je kans dat je met kerstavond gebeld wordt omdat de ketel eruit ligt. Of geen warm water of brandlekkage, weet ik veel. In ieder geval: je hebt gedoe.”

Bij recreatief vastgoed is dat niet jouw zorg:

“Bij een vakantiewoning heb je daar een technische dienst op zitten, een heel parkbeheer. Zij zorgen dat als er wat is, zij er naartoe gaan, zij worden gebeld, jij wordt niet gebeld.”

Ook het terreinbeheer is inbegrepen:

“Het dak wordt schoongemaakt, de ramen automatisch gepoetst, het gras wordt gemaaid… mooier kan eigenlijk niet.”

Je bezit iets waardevols, zonder dat het tijd of energie kost. Ideaal voor drukbezette mensen die passief vermogen willen opbouwen.

6. Betaalbare instap, betere spreiding

In tegenstelling tot bedrijfspanden zijn recreatiewoningen bereikbaar voor kleinere beleggers:

“Je hebt geen bedrijfspand meer onder de twee ton. Een serieus bedrijfspand is al gauw vier ton, vijf ton, zes ton. Dat zijn normale getallen.”

Met datzelfde kapitaal kun je beter spreiden, vindt Adriaan:

“Dan kun je beter risicospreiding doen en zeggen: luister, een deeltje in een woning in dorp A en een woning in stad B. Op die manier doe je ook risicospreiding van je vermogen.”

Het stelt je in staat om niet al je eieren in één mandje te leggen, terwijl je tegelijk profiteert van meerdere huurstromen en marktontwikkelingen.

7. Groei van buitenlandse toeristen – extra perspectief

Tot slot wijst Adriaan op het potentieel van buitenlandse bezoekers, een doelgroep die alleen maar groeit:

“Volgens geleerden van het CBS gaat ons buitenlands product stijgen. Dus de buitenlandse toerist die naar Nederland komt, die zou nog moeten stijgen.”

Voor beleggers betekent dit: méér potentiële huurders, langere seizoenen, en stabiele bezetting. Zeker op goed bereikbare of unieke locaties, zoals Landgoed Bourtange, ligt hier veel winst.

Conclusie – De kracht van eenvoud en zekerheid
Adriaan vat het zelf perfect samen:

“Ik denk dat we iets moois & unieks hebben.”

Hij wijst op een type vastgoed dat geen last heeft van gedoe, financiële onzekerheid of afhankelijkheid van moeilijke huurders. Recreatiewoningen combineren emotionele waarde met economisch verstand, en bieden rust in bezit en rendement.